서울 집값이 공급 부족으로 상승할지 규제로 안정될지를 두고 의견이 갈리는 이슈
서울 아파트 전세 공급 부족으로 5월부터 상승 압력 지속
전세 물량 반토막과 유동성 확대가 맞물려 가격 상승 구조가 형성되고 있음
“서울은 언밸런스네. 공급이 부족하고 수요가 많고 유동성이 많네.” — 부읽남TV_내집마련부터건물주까지
“서울 아파트 전세 매물이 2년 만에 반토막 나오고 서울 아파트 전세 평균 가격이 계속 상승하는 핵심” — 김작가 TV
4편 영상에서 의견은 4/0/0로 분포. 갈림 점수 0.
서울 집값은 수요 공급 유동성으로 상승 구조라 자금 맞춰 지금 사라고 조언.
“서울은 언밸런스네. 공급이 부족하고 수요가 많고 유동성이 많네. 이거는 내리기가 힘든 구조야.”
전세 공급 부족으로 서울 집값이 6월부터 급등할 전망이며 내집 마련을 권고한다.
“서울 아파트 전세 매물이 2년 만에 반토막 나오고 서울 아파트 전세 평균 가격이 계속 상승하는 핵심”
김대종 교수는 정부 규제 정책에도 서울 집값이 장기 상승하고 공급 확대가 필요하다고 주장
“문재인 대통령, 노무현 대통령 때 세금을 올리고 대출을 안 해 주는 정책을 했지만 결국에는 집값은 올랐습니다. 100%.”
부동산 전문가, 청약 포기하고 매수 전환 권고하며 5월부터 집값 상승 전망
“5월 9일 뒤로는 물건이 없다 이렇게 해석을 해도 될까요? >> 네. 많이 들어갈 것 같습니다.”