세제개편안 결국 확정됐다, 앞으로 집값 이렇게 됩니다 [박원갑 위원 1부]
세제개편안 확정 후 강남 초고가 주택 중심으로 매물이 나오고, 미들코어 주택이 상대적으로 부상할 전망이다.
“21년 전에는 다주택자인 집부자를 개냥을 했죠. 근데 이번에는 똘똘한 한체의 직접적인 매스를 가했다.”
종합부동산세을(를) 다룬 영상 20편. 의견 2/10/8. 갈림 33.
세제개편안 확정 후 강남 초고가 주택 중심으로 매물이 나오고, 미들코어 주택이 상대적으로 부상할 전망이다.
“21년 전에는 다주택자인 집부자를 개냥을 했죠. 근데 이번에는 똘똘한 한체의 직접적인 매스를 가했다.”
서울 강남·서초는 하락, 외곽은 상승하며 정부 세제안 번복으로 고가주택 시장이 불확실성에 빠졌다.
“강남구가 0.41%, 서초구가 0.23% 내렸는데요”
전세 대란 공포로 인한 생존 매수와 내년 세제 개편으로 인한 매물 증가가 동시에 나타나는 서울·수도권 부동산 시장 상황을 분석한다.
“생존이에요. 생존 매수. 지금 생존 매수는 확실합니다.”
정부가 비거주 1주택자 종부세 공제를 12억 원으로 유지하며 실거주 우대 원칙을 일부 후퇴시켰고, 민주당은 거주·비거주 차등 폐지를 요구하며 국회 논의가 불가피해졌다.
“거주와 비거주에 따른 차이를 뒀다고 강조했습니다”
2026년 세제 개편안 확정으로 초고가 아파트 보유자 종부세·양도세 부담이 대폭 늘어나며 매물 증가와 전월세 시장 악화가 예상된다.
“세금 두 배 이상 올릴테니까 능력 없으면 집 팔아라”
정부의 종부세 완화 후퇴를 비판하며, 민주당이 1% 부동산 기득권 민원에 밀려 개혁 동력을 잃고 있다는 주장
“실거주 할 때는 그냥 12억으로 그냥 인정해 주지만은 거주하지 않는 사람에 대해서는”
정부가 비거주 1주택자 종부세 강화안을 철회하고 원상 복귀한 정책 유턴을 분석한 영상
“정부는 비거주 1주택자 정부세 기본 공제액을 줄여서 사실상 세부담을 강화하는 방안을 내놨지만”
정부가 비거주 1주택 종부세 강화안을 철회하고 현행 공제액을 유지하기로 결정했다.
“비거주 1주택자의 종부세 기본 공제 금액을 공시지가 기준 9억 원으로 축소하려던 안을 철회하고 현행 12억 원을 유지하기로 했습니다.”
정부가 비거주 1주택자 종부세 강화안을 29일 만에 철회·완화하면서 실거주 우대 원칙이 흔들렸고, 민주당은 거주·비거주 차등 철폐를 검토 중이다.
“정부안이 언제나 옳은 것도 아니고 또 완벽할 수 없다는 것을 인정해야 합니다.”
경찰 고위직 인사·법무부장관 후보 논란·비거주 1주택 종부세 유지·김용범 정책실장 사퇴 등 이재명 정부 정책 변화를 다룬 뉴스 퍼레이드
“경찰청장 자리는 2024년 12월 비상개엄 이후 21개월째 공석 상태입니다.”
정부가 비거주 1주택자 종부세 공제를 12억 원으로 유지하며 실거주 중심 원칙을 후퇴했다.
“정부가 비거주 1주택자의 종합부동산세 기본 공제를 현행 12억 원으로 유지하기로 했습니다.”
정부가 비거주 1주택 종부세 차등 부과안을 한 달 만에 철회하고 실거주 1주택자 우대만 유지하기로 했다.
“비거주 1주택자의 종부세 부담을 올리는 방안을 정부가 한 달 만에 없던 일로 하기로 했습니다.”
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